Indústria Galpão / depósito com venda por R$2.147.483.647

O imóvel "Indústria galpão / depósito com venda por R$2.147.483.647" possui Venda por R$2.147.483.647 e está localizado em Centro, Porto Velho.

GRANDE FÁBRICA DE CELULOSE
REGIÃO NORTE DO BRASIL

ÁREA TOTAL: 127.000 Hectares de terras próprias. 

VALOR: US$ 2.800.000.000.00 (Dois bilhões e 800 milhões de dólares americanos).

• A empresa tem atividades em 2 estados da Região Norte do Brasil.
• A fábrica tem porto próprio alfandegado. Tem ferrovia interna de 68 kms para uso próprio. 
• Do seu porto próprio saem os navios para qualquer parte do mundo.
• Temos 45.000has plantados.
• Está ajustado para cortar 6.500 hectares por ano durante 7 anos que é o ciclo da floresta.
• Esse volume e para produção do projeto.
• Temos ainda mais 75.000 hectares de terras disponíveis pra plantio d instalação de outra linha de celulose maior. 
• O projeto como um todo prevê as 250.000 toneladas atuais e mais 750.000 toneladas no futuro, onde já temos as terras e toda infra prontas para essa expansão.
• A empresa faz a conversão de 410.000 t/a de celulose branqueada de eucalipto para 250.000 t/a de celulose solúvel.
• Floresta: Ferrovia privada (70 km) e estradas (9.000 km).
• Distância média (Floresta e fábrica): 45 km

Informações adicionais da Fábrica:
• Processo Pré-Hidrolise Kraft
• Capacidade de armazenamento de celulose: 25432 ADt
• Terminal Portuário Privado:
o Embarcações de 200m de comprimento.
o Distância: menos de 150m da fábrica.
• Pátio de madeira
• Espécies de madeira: Eucaliptos Urograndis e Urophylla
• Capacidade do pátio de madeira: 242 t/h.
• Fabricado por METSO
• Grua Estacionaria
• A madeira chega em viagens de trens ou carretas. São movimentadas por uma grua estacionária elétrica.
• Mesa alimentadora de toras: Capacidade: 370 metros cúbicos/h
• A grua alimenta a mesa alimentadora de toras, na qual recebe a primeira lavagem e alimenta o tambor descascador.
• Tambor descascador - dimensões: C ( 35m ) x D ( 5m )
• Estação de lavagens de toras: Descascador, eliminando impurezas como areia e cascas.
• Esta estação faz a limpeza das toras na saída do tambor.
• Picador de toras camura: Potência: 1300 kW
• Disco: gigante - 15 facas
• Ao sair da estação de lavagem e passar pelo eletroímã, as toras são picadas em tamanhos menores, denominados cavacos.
• Picador de cascas: Capacidade: 30 t/h
• Potência do motor: 800 CV
• As cascas separadas no separador de toretes são enviadas ao picador de cascas.
• Após o picador, são enviadas ao galpão de biomassa da área 268 através de correias transportadoras, onde serão destinadas ao consumo das cadeiras para geração de vapor.
• Transportador de correia de cavacos: Comprimento: 256 m - largura: 48 m
• Os cavacos são transportados das pilhas de cavacos para a torre das peneiras classificadoras, selecionar os cavacos dentro da faixa de comprimento aceitável. ( 10 a 23 mm ).
• Área total da empresa: 127.000 hectares.
• Hectares plantados: 45.000
• Hectares disponíveis para o plantio: 75.000 hectares.
• Área do pátio industrial: 240 alqueires.
• Tem autorização para plantio dos 120.000 hectares. E as terras estão com CAR. Mas no negócio entra a fábrica, a floresta plantada e o direito de uso das terras por 100 anos ou mais. Pois a empresa tem mais de um milhão de hectares e vai garantir a segurança desse plantio, porém as terras ficam com a empresa mãe que dará todos os direitos de uso. O que entra no negócio e a fábrica, a floresta plantada e o direito de ampliação e todas as infra necessárias como Porto, estrada de ferro etc.
• A empresa possui 6 geradores de energia. São acionados automaticamente quando a uma queda de energia ou falha.
• Possui florestas plantadas de 45.000 hectares e mais 75.000 hectares disponíveis e prontos para o plantio.
• Capacidade de expansão para 1.000.000 de toneladas de celulose solúvel, tornando-se assim no futuro o mais baixo custo de produção do mundo.

• Situação Financeira da Fábrica:
o Faturamento estimado de 235 milhões de dólares por ano, baseado na capacidade da instalação de 250 mil toneladas/ano e na projeção de preço para 2020/21 de 950 dólares por toneladas.

• Dívidas:
o O valor de 3,2 bilhões de reais está assim dividido:
o 1,8 bilhões dívidas, sendo 1,5 bilhões com bancos.
o Desse total com os bancos 0,75 bilhões e com BNDES.
o 0,3 bilhões entre fornecedores, trabalhista e impostos.

• A empresa é uma S/A de capital fechado.
• Dois sócios: 75% e 25% cada um.
• Os 1,4 bilhões é para os sócios e para 100% do capital.
• A empresa entrou em recuperação judicial em Julho/2019.
• Exporta 100% da produção para Ásia, principalmente China.
• O produto exportado é a celulose solúvel (Dissolng Pulp).

• Os itens inclusos seriam terras para plantio, porto já pronto, ferrovia já pronta, aeroporto já pronto, cidade para funcionários, enfim toda infraestrutura pra futura expansão.
• Uma grande oportunidade em celulose no Brasil.
• Atualmente temos 46.000 hectares plantados de eucalipto e de mais 74.000 hectares terras disponíveis para ampliação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: gKhuLBFDoRhYK7Rg

Características do galpão / depósito:

• 
  Quantidade De Elevadores: 0

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