Casa com 2 dormitórios, sendo (1 suite), com 185m² para Locação R$: 2.300/mês - Tancredo N

O imóvel "Casa com 2 dormitórios, sendo (1 suite), com 185m² para locação R$: 2.300/mês - tancredo n" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$2.300 /mês, 183m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Tancredo Neves, Porto Velho.

casa disponível para venda ou locação no bairro Tancredo Neves.

O imóvel possui excelente localização, próxima aos polos comerciais da Zona Leste (Avenida Rio de Janeiro, Avenida Mamoré, Rua Raimundo Cantuária e José Amador dos Reis).

Descrição do imóvel:
A casa conta com 2 quartos amplos (sendo uma suíte);
Banheiro da suíte com piso em cerâmica, bancada em granito e pia de cerâmica branca, banheiro amplo, espaço para dois chuveiros e ducha higiênica;
Banheiro social com piso em cerâmica, bancada em granito e pia de cerâmica branca, banheiro amplo, um chuveiro e ducha higiênica;
Cozinha planejada com bancada em granito e pia com cuba de inox, bancada de granito preparada para receber fogão cooktop, armários planejados abaixo da bancada de granito com lixeira, porta temperos, paneleiro e outro acessórios. Os armários brancos planejados até o teto com o objetivo de otimizar o espaço;
Sala de estar ampla com vista para o jardim de inverno, entrada da casa, corredor e quartos;
Sala de inverno aberta para o telhado, com luzes verdes instaladas na parede interna apontando para as plantas;
Corredor em cerâmica branca, dando acesso desde a parte frontal até os fundos da residência;
Garagem para 4 veículos (sendo 2 na parte descoberta);
Sistema de alarme com sensores internos para as portas, janelas e vitrôs;
Área de serviço coberta e iluminada, que permite trabalhos a qualquer horário do dia, com tanque de 3 cubas e sistema hidráulico para instalação de máquina de lavar;
Varanda dos fundos ampla, toda na cerâmica branca, 50% coberta e 50% descoberta, com balcão decorativo em cerâmica e granito, um excelente ambiente para confraternizações e reuniões familiares;
Sistema de abastecimento com 1 poço semi-artesiano de 20 metros (localizado em frente à janela da suíte) que abastece a caixa d'água de 1.000 litros através de bola elétrica. Possui também um poço amazônico (localizado na varanda frontal coberta, próximo ao muro) que durante o período de inverno pode ser utilizado para lavar a varanda, carros, animais ou irrigação de plantas;
Energia elétrica trifásica, cabeamento novos, com quadro de distribuição de energia e disjuntores para todas as tomadas, lâmpadas, centrais de ar-condicionado, chuveiros elétricos e bombas d'água;
O imóvel possui pontos de adaptação elétrica para instalação de central e ar-condicionado em todos os cômodos;
Janelas dos quartos, janela da sala, janela da cozinha e a porta de entrada da sala são de vidro temperado de 10 mm na cor fumê. Os vitrôs dos banheiros e as janelas do jardim de inverno são de vidro temperado Blindex de 8 mm

Valor de locação: R$: 2.300,00/mês.

Valor do IPTU/2026: R$: 995,32. Seguro do imóvel.
IPTU/TRSD. (Dependendo do mês, será cobrado somente o valor proporcional ao ano vigente.

Características da casa:

• Área De Serviço
• Armários Na Cozinha
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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